กรมที่ดินเตือนว่าการนำโฉนดที่ดินตัวจริงมาเคลือบพลาสติกเท่ากับทำให้โฉนดชำรุด เพราะด้านหลังโฉนดคือสารบัญจดทะเบียน ต้องใช้บันทึกหรือพิมพ์รายการเปลี่ยนแปลงต่างๆเช่น การจำนอง การโอนกรรมสิทธิ์ การเคลือบจึงไม่สามารถบันทึกรายการได้ พนักงานที่ดินต้องออกใบแทนโฉนดให้ ดังนั้นจึงควรใช้แฟ้มสำหรับเก็บโฉนดโดยเฉพาะ เพื่อปกป้องโฉนดมิให้เกิดความเสียหาย